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家族が仲良く暮らせる二世帯住宅の実例

2000万円台の二世帯住宅

同一棟の建物に2世帯の家族が世帯を別にして住む住宅のことを指します。

設備を全て共用するタイプや台所・浴室・トイレ・玄関などを別にするタイプ、完全独立であるが上下など隣接して住むタイプなどさまざまです。

予算2000万円台の二世帯住宅の実例を見ていきましょう。

1.遊び心に溢れた家

延床面積 207.03m2 (62.63坪)
坪単価 45万円

二世帯住宅1(外観)
施主のセンスが光るオンリーワンの家
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail193-10.html
二世帯住宅1(1階和室)
伝統的な畳の和室
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail193-10.html
二世帯住宅1(2階DK)
ロフトへ行く階段が印象的なダイニングキッチン
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail193-10.html
二世帯住宅1(2階床の間)
個性的な床の間
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail193-10.html
二世帯住宅1(外観)のサムネイル
二世帯住宅1(1階和室)のサムネイル
二世帯住宅1(2階DK)のサムネイル
二世帯住宅1(2階床の間)のサムネイル

和テイストのモダンな2世帯住宅です。1階は親世帯、2階は子世帯で使用しています。

1階は純和風の部屋にしましたが、2階は楽しく暮らしたいと、随所に遊び心のあるデザインを取り入れました。

モダンな床の間や、個性的な形の階段を掛けたロフトは、機能性とデザイン性を兼ね備えた、オンリーワンの設備。施主の芸術センスが光る、モダンな家に仕上がりました。

2.開放感のある明るい家

延床面積 146.00m2(44.17坪)

二世帯住宅2(外観)
ナチュラルな印象の外観
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail16-4.html
二世帯住宅2(2階リビング)
埋め込み型の収納が便利な2階リビング
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail16-4.html
二世帯住宅2(キッチン)
配膳の際に大活躍しそうな広めのカウンター
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail16-4.html
二世帯住宅2(和室)
伝統的な装いの和室
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail16-4.html
二世帯住宅2(外観)のサムネイル
二世帯住宅2(2階リビング)のサムネイル
二世帯住宅2(キッチン)のサムネイル
二世帯住宅2(和室)のサムネイル

子世帯ができたことをきっかけに3世代一緒に快適に過ごせる家を建てたのだそう。リビングも広く、和室も隣ということもあってコミュニケーションを取りやすく設計しています。玄関土間収納、階段下収納、屋根裏収納、壁埋込収納など、収納をたっぷりと備えました。3世代の動線を考えたプランで、それぞれが住みやすい家が完成しました。

3.都市型二世帯の家

延床面積 118.06m2 (35.7坪)

二世帯住宅3(外観)
大きな窓が印象的な外観
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail171-12.html
二世帯住宅3(LDK)
とにかく収納を増やしたLDK
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail171-12.html
二世帯住宅3(寝室)
淡い緑色の壁が爽やかな印象の寝室
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail171-12.html
二世帯住宅3(バスルーム)
落ち着いた色のバスルーム
引用元:ハウスネットギャラリー 注文住宅
http://www.hng.ne.jp/case_detail171-12.html
二世帯住宅3(外観)のサムネイル
二世帯住宅3(LDK)のサムネイル
二世帯住宅3(寝室)のサムネイル
二世帯住宅3(バスルーム)のサムネイル

引用元: ハウスネットギャラリー 注文住宅 (http://www.hng.ne.jp/case_detail171-12.html)

「敷地をうまく更新した家族の家をつくりたい」という施主の望みで建てられた家です。都心で建て替えを行ったコンパクトな二世帯住宅で、敷地に古くからある梅の木や以前あった家屋のおもかげを大切にしつつ新しい要素が取り込まれています。各世帯のメイン空間は、大きな開口を樹木側に配置し、明るく開放的な空間をつくりだしました。

4.2つの家族がほどよくつながる家

延床面積 156.01m2 (47.19坪)

二世帯住宅4(外観)
左右に区切った二世帯住宅の外観
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_saitama/rn_906524/906524_0001/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅4(パティオ)
空を仰ぎ見ることができるパティオ
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_saitama/rn_906524/906524_0001/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅4(子世帯の玄関)
おしゃれなカフェのような子世帯の玄関
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_saitama/rn_906524/906524_0001/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅(寝室)
二面に窓を設けているため、明るい光が差し込む寝室
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_saitama/rn_906524/906524_0001/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅4(外観)のサムネイル
二世帯住宅4(パティオ)のサムネイル
二世帯住宅4(子世帯の玄関)のサムネイル
二世帯住宅(寝室)サムネイル

左右で区切られた二世帯住宅で、漆喰の白壁はスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。パティオからは空が見え、親世帯と正面の子世帯はこの空間を挟んで2階でつながっています。BBQや子ども用プールなどで楽しめ、家族憩いのスペースになっているのだそう。こだわったのはコの字型キッチン。どこに座ってもお互いの顔が見えやすくデザインされました。

5.シーサイドにある家

延床面積 146.79m2 (44.4坪)、坪単価 66万円

二世帯住宅5(外観)
青空に映える真っ白な外観
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_006948/006948_0001/jitsurei/jc_0033/
二世帯住宅5(LDK)
海が見渡せるLDKとインナーバルコニー
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_006948/006948_0001/jitsurei/jc_0033/
二世帯住宅5(子供部屋)
大きくなっても使い続けられる子供部屋
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_006948/006948_0001/jitsurei/jc_0033/
二世帯住宅5(寝室のウォークインクローゼット)
寝室にあるウォークインクローゼット
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_006948/006948_0001/jitsurei/jc_0033/
二世帯住宅5(2階のトイレ)
2階のトイレ
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_006948/006948_0001/jitsurei/jc_0033/
二世帯住宅5(外観)のサムネイル
二世帯住宅5(LDK)のサムネイル
二世帯住宅5(子供部屋)のサムネイル
二世帯住宅5(寝室のウォークインクローゼット)のサムネイル
二世帯住宅5(2階のトイレ)のサムネイル

シーサイドハウスで海が一望できます。1階に設けた子ども部屋は広いつくりにして、将来は2室に分けることができるように工夫されています。女性が多いので1階の洗面所は脱衣室と別空間に。朝の時間がスムーズに過ごせるように、洗面台も大きなサイズのものを設置しています。基礎断熱のおかげで床も暖かく、夏も冬も快適なのだそう。

6.ウッドデッキ付きの和モダン二世帯住宅

延床面積 239.00m2 (72.3坪)

二世帯住宅6(外観)
和モダン二世帯住宅の外観
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_soumag/053549_0002/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅6(LDK)
ダークブラウンの扉や床材が落ち着いた印象のLDK
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_soumag/053549_0002/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅6(和室)
旅館風の和室
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_soumag/053549_0002/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅6(玄関)
フットライトがムーディーな玄関
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_soumag/053549_0002/jitsurei/jc_0003/
二世帯住宅6(外観)のサムネイル
二世帯住宅6(LDK)のサムネイル
二世帯住宅6(和室)のサムネイル
二世帯住宅6(玄関)のサムネイル

二世帯で暮らす上での動線や、将来も考えた間取り。親世帯は二間続きの和室が居住区。ウッドデッキ側の窓から外光が射し込む明るい空間です。LDKは木目も美しい無垢の木の床に、濃茶色の建具、淡い色合いの壁や天井で木の温もりを感じるモダンな空間に。玄関は左右に分けて、それぞれの世帯で使用しています。

7.中庭でほどよくつながる、姉妹家族の二世帯住宅

延床面積 202.65m2 (61.30坪)

二世帯住宅7(外観)

引用元:アキュラホーム
http://www.aqura.co.jp/usersvoice/area/area_5/detail/file025/
二世帯住宅7(リビング)
開放感のある明るいリビング
引用元:アキュラホーム
http://www.aqura.co.jp/usersvoice/area/area_5/detail/file025/
二世帯住宅7(リビング階段)
圧迫感のないリビング階段
引用元:アキュラホーム
http://www.aqura.co.jp/usersvoice/area/area_5/detail/file025/
二世帯住宅7(中庭のデッキ)
中庭のデッキ
引用元:アキュラホーム
http://www.aqura.co.jp/usersvoice/area/area_5/detail/file025/
二世帯住宅7(外観)のサムネイル
二世帯住宅7(リビング)のサムネイル
二世帯住宅7(リビングダイニング)のサムネイル
二世帯住宅7(中庭のデッキ)のサムネイル

施主からは、上下階の二世帯住宅にはしたくないということが第一希望で挙げられました。そのため、中庭でつながる解放的な二世帯住宅が提案されました。完成されて住んでみると、お隣感覚で暮らせる距離感なのだそう。吹き抜けでそれぞれ採光しつつ、収納部分や窓の配置など、細かいところにもこだわって設計されました。

8.暮らしやすさとデザイン性にこだわった家

延床面積 195.44m2 (59.12坪)

二世帯住宅8(外観)
黒と茶の組み合わせが和モダンな印象の外観
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_jyoshikawa/081603_0001/jitsurei/jc_0013/
二世帯住宅8(キッチンと納戸)
キッチンと納戸
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_jyoshikawa/081603_0001/jitsurei/jc_0013/
二世帯住宅(壁面のPCスペース)
壁面に設けたPCスペース
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_jyoshikawa/081603_0001/jitsurei/jc_0013/
二世帯住宅8(玄関)
広々とした玄関
引用元:不動産・住宅サイト SUUMO
https://suumo.jp/chumon/tn_aichi/rn_jyoshikawa/081603_0001/jitsurei/jc_0013/
二世帯住宅8(外観)のサムネイル
二世帯住宅8(キッチンと納戸)のサムネイル
二世帯住宅(壁面のPCスペース)サムネイル
二世帯住宅8(玄関)サムネイル

この家を建てる際に「一番の決め手は営業担当の方の人柄」なのだそう。結果、ガルバリウムを使って黒をベースにした外観にも、屋根の勾配や独特などっしり感にも、間取りや内装にもこだわり抜いた家が出来上がりました。スタイリッシュなLDKでは、キッチンカウンター越しに家族が一体となれる空間が設けられています。

9.シンプルながら個性のある家

延床面積 記載なし、坪単価 51万円

二世帯住宅9(外観)
白と黒で二世帯を表現した外観
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/463-individual-contrast.html
二世帯住宅9(リビング)
クールな印象の2階リビング
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/463-individual-contrast.html
二世帯住宅9(玄関)
収納力もある玄関
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/463-individual-contrast.html
二世帯住宅9(和室)
モダンながらも神棚を設けた和室
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/463-individual-contrast.html
二世帯住宅9(外観)のサムネイル
二世帯住宅9(リビング)のサムネイル
二世帯住宅9(玄関)のサムネイル
二世帯住宅9(和室)のサムネイル

1階の親世帯はやわらかい雰囲気に、2階の子世帯はクールな雰囲気に仕上げられています。2階リビングは、複数の開口部が設けられて明るい光が差し込んできます。道路側に面する壁面からも光を取り入れるために「すりガラス」を採用。施主の希望で敷地内にドッグランもつくられました。それぞれが個性を活かして設計された住宅です。

10.茶室をしつらえた二世帯住宅

延床面積 記載なし

二世帯住宅10(外観)
茶室をしつらえた家の外観
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/%e8%8c%b6%e5%ae%a4%e3%81%ae%e3%81%82%e3%82%8b%ef%bc%92%e4%b8%96%e5%b8%af%e4%bd%8f%e5%ae%85.html
二世帯住宅10(リビング)
階段を中央に配したリビングダイニング
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/%e8%8c%b6%e5%ae%a4%e3%81%ae%e3%81%82%e3%82%8b%ef%bc%92%e4%b8%96%e5%b8%af%e4%bd%8f%e5%ae%85.html
二世帯住宅10(茶室)
こだわりの茶室
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/%e8%8c%b6%e5%ae%a4%e3%81%ae%e3%81%82%e3%82%8b%ef%bc%92%e4%b8%96%e5%b8%af%e4%bd%8f%e5%ae%85.html
二世帯住宅10(玄関)
白と茶系でまとめた落ち着きのある玄関
引用元:フリーダムアーキテクツデザイン
https://www.freedom.co.jp/architects/twofamily/%e8%8c%b6%e5%ae%a4%e3%81%ae%e3%81%82%e3%82%8b%ef%bc%92%e4%b8%96%e5%b8%af%e4%bd%8f%e5%ae%85.html
二世帯住宅10(外観)のサムネイル
二世帯住宅10(リビング)のサムネイル
二世帯住宅10(茶室)のサムネイル
二世帯住宅10(玄関)のサムネイル

一般家庭では珍しい茶室をしつらえた二世帯住宅。1階は親世帯の部屋とLDK、2階には子世帯の部屋が設置されています。3帖の茶室はお茶が趣味という父親のためにつくったこだわりの一室です。親世帯、子世帯の共通の趣味である音楽室も完備。ウッドデッキには小さな足湯もあり、家にいながらにして旅行気分も味わえます。

2000万円台の二世帯住宅の平均坪数は?

今回ご紹介している家の中で、延床面積がわかっている10軒中8軒の平均坪数は53.35坪です。最大は62.63坪で最小は35.7坪でした。

二世帯が居住するとなると、それぞれがプライベートな空間を確保できる工夫が必要です。3階建てということも多くなり、その延床面積は土地に対しても多い傾向です。

二世帯住宅のデザインの傾向

二世帯住宅に暮らす上で重要なのは家族の距離感。

デザインにも家族がストレスをためず、かつ離れすぎない工夫が見られます。

完全に分離された二世帯住宅や一部のみ分離、まったく分離されていないものなど大きく分けて3つの種類があります。

予算や人間関係、暮らし方の希望によって合うタイプが異なりますので、専門家に相談しながら決めた方が良いでしょう。

二世帯住宅づくりのシミュレーションを見たい方はこちら
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予算2800万円台でつくる理想の二世帯住宅 ~高目家の場合~

家づくりの成功例を集めました
住宅街のイメージ画像

予算2000万円台で建てられる個性豊かな家の実例を集めました。生活を豊かにするための工夫が満載です。ぜひ、家づくりの参考になさってください。

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