「一生に一度の大きな買い物だから、こだわりが詰まった家を建てたい。でも全部叶えるには予算が足りない...。」
こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。建物価格を2000万円台に抑えつつ、こだわりを活かした家を建てることは可能です。
ここでは、岡山で2000万円台の家づくりを考えている方に向けた情報を掲載しています。
「2022年度フラット35利用者調査」によると、平均住宅面積は122.8m2(約37坪)※。37坪の家を2000万円台で建てるためには、坪単価を55万~80万円程度に収める必要があります。
目安坪単価55万~80万円で家を建てられる岡山の工務店を紹介します。
※参照元:[PDF]住宅金融支援機構(https://www.jhf.go.jp/files/400366726.pdf)
・調査期間:2022年4月~2023年3月
・調査対象:2022年度(2022年4月~2023年3月)に機構が買取り又は保険付保の承認を行ったフラット35案件(借換えに係るものを除く51,142件)
・調査元:住宅金融支援機構
上述した3社がそれぞれなぜおすすめと言えるのか、実際に家を建てた方の声をもとに詳しく解説していきます。
引用元:SPECIALABO公式HP
(https://specialabo.co.jp/)
住宅の建築に携わる全スタッフが建築士であるSPECIALABOでは、最初の打ち合わせの段階からお客様の要望を細かくヒアリング。お客様の理想を叶えるため、建築士ならではの工夫や提案を行い、設計からアフターメンテナンスまで建築のプロが担当します。
坪単価60万円※からの完全自由設計を提供し、予算内で理想の住まいを実現。高い専門知識と技術力を持つ建築士が、細部までこだわりを表現した唯一無二の住宅を創り上げられるよう努めています。
※2024年5月調査時点
Aさん
参照元:SPECIALABO公式YouTube
(https://www.youtube.com/watch?v=JbInnKhtDwg&t=16s)
子供が生まれて家で過ごす時間が増えることを考慮した間取り。人目を気にせず子供たちがのびのびと遊べるよう、高い塀に囲まれた中庭にこだわりました。
その他にも、奥様が長く立つことになるキッチンは使いやすさを重視し、負担なく家事がしやすい設計になっています。
我慢なく家づくりができた
こだわりがあったので、「あれもいいな、これもいいな」と迷い悩むことが多くて、打合せも気づけば3時間という日もありました。
思い返せばすごく大変だったんじゃないかなと思うのですが、関わって下さるスタッフの方は一緒に楽しんでくれたことが嬉しかった。
だから我慢することが全くありませんでした。
引用元:SPECIALABO公式HP
(https://specialabo.co.jp/voice/6184)
たくさんの要望を実現してくれた
やはりプロの提案を聞いて良かったと思う場所は沢山あります。
自分たちは素人ながらやりたいことが沢山あった、いわゆる『面倒臭い施主』だったと思うのですが、、、
嫌な顔一つせず、むしろ「それ素敵ですねー!やりましょう!」といった感じで快く了承していただくことが多かったです。
引用元:SPECIALABO公式HP
(https://specialabo.co.jp/voice/6373)
引用元:SPECIALABO公式HP
(https://specialabo.co.jp/works/4652)
「愛犬に大好きな運動をさせてあげたい」という施主の想いを実現すべく、2階のリビングからバルコニーへと繋がる開放的な空間を設計。
犬の足に負担がかからないよう、フローリングも滑りにくい素材にこだわっており、愛犬への愛情が詰まった家が完成しました。
引用元:SPECIALABO公式HP
(https://specialabo.co.jp/works/4146)
ダイナミックなインナーガレージが目を引く住宅は、カッコよさもありながらレッドシダーの木目が温かい印象を与えます。
車通りの多い立地のため、外からの目が気にならないように配慮。半個室のワークスペースやリビングから繋がる中庭など、暮らしのこだわりが詰まっています。
会社名 | 株式会社 SPECIALABO 一級建築士事務所 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中野39-3(西大寺BASE) 岡山県岡山市北区野田3-23-5(野田office) |
電話番号 | 0800-200-5454 086-238-2555(西大寺BASE) 086-239-8891(野田office) |
営業時間 | 9:00〜18:00(受付時間) |
定休日 | 水曜 |
公式HP | https://specialabo.co.jp/ |
引用元:森本工務店公式HP
(https://morimoto-koumuten.jp/)
創業以来、「木」にこだわり続けて家づくりを行ってきた森本工務店。一つとして同じものはない木の特徴を活かしながら、他社には真似できない家づくりに努めています。
本物の上質な木材を、木のクセを熟知した自社職人が加工。自社に木材倉庫と加工場を構えているため、細部までこだわりながらもコストを抑えられることが特徴です。
Bさん
引用元:森本工務店公式HP
(https://morimoto-koumuten.jp/voice/18953)
広々としたLDKは、床や壁、天井の梁にまで杉をふんだんに使用。部屋に足を踏み入れるだけで、杉特有の甘い香りがほのかに広がります。
家事の時間が楽しくなるよう、システムキッチンの背面にはオーダーメイドの家具をセット。収納する物を考えた、使い勝手の良い設計です。
居心地がいい素敵な家になった
様々なメーカーも検討しましたが、和風の家を建てる会社はあるけれど、本格的な日本家屋を建ててくれるのは森本工務店の方たちだなと思い選びました。
住み始めてまず感じた事は、すごく居心地がいいなと思った事です。
本当に素敵な家を建ててくださり、感謝しています。
引用元:森本工務店公式HP
(https://morimoto-koumuten.jp/voice/16751)
経過とともにいい味が出そう
木がいっぱいで、とても温かみのある家だと思います。子ども達もすんなりと馴染んで、この家が大好きみたいです。
自分たちも年をとっていき、子どもも成長していきますが、この家も一緒に年をとっていくと思うと将来楽しみな家です。
いい味が出るんじゃないかと思います。
引用元:森本工務店公式HP
(https://morimoto-koumuten.jp/voice/24147)
引用元:森本工務店公式HP
(https://morimoto-koumuten.jp/works/19351)
触り心地や香りのよい天然の木材にこだわって建てた和風の家。玄関は格子をあしらった木製の扉にすることで、本物の木ならではの温かみを感じるデザインを実現しています。
その他にも木をふんだんに使用した造作家具を用いるなど、家づくりのこだわりが要所で見られます。
引用元:森本工務店公式HP
(https://morimoto-koumuten.jp/works/15396)
純和風の入母屋造りの家は、本焼杉と漆喰塗りで仕上げられています。
屋根の勾配や軒の高さ、軒の出など、全体のバランスに気を配り設計。2階に設置した、オリジナルデザインの木製手すりが外観のアクセント。
二間続きの和室や、杉・桧を使ったフローリングなど、内装も“和”にこだわっていることが特徴です。
会社名 | 株式会社 森本工務店 |
---|---|
所在地 | 岡山県倉敷市玉島勇崎1026 |
電話番号 | 086-528-2121 |
営業時間 | 8:00~17:45 |
定休日 | 日曜、第2・第4土曜、祝日 営業課:水曜、第2・第4木曜、祝日 |
公式HP | https://morimoto-koumuten.jp/ |
引用元:コスミック・ガーデン公式HP
(https://cosmic-g.jp/)
高気密・高断熱といった性能にこだわった家づくりを行っているコスミック・ガーデン。
「思ったほど家が暖かくない」など、家を建てた後に起こりうるさまざまな問題に対処できるよう、新築時から配慮していることが特徴です。
独自で開発した構造を用いることで、高い性能を担保しながら予算内での家づくりを可能にしています。
Cさん
引用元:コスミック・ガーデン公式HP
(https://cosmic-g.jp/cosmic_news/voice/0019)
開放感のある空間にしたいという旦那様の要望を叶え、リビングには吹き抜けを設けています。暖かい陽の光をたくさん取り込む設計です。
寝室の奥にはウィンターガーデンを設置。洗濯物を外気にさらすことなく乾かせるため、花粉症対策にも繋がっています。
エアコン1台でカバーできる
気密や断熱はもちろんしっかりしているなと思いましたが、屋根裏エアコン1台で2階を冷暖房できるというのはいいなと思いました。
冬の方がより快適さを分かるというか良かった。前のマンションが寒かったので、もう全然違う感じ。
今、真冬ですが2階のエアコンはほとんど使っていない。
引用元:コスミック・ガーデン公式HP(https://cosmic-g.jp/cosmic_news/voice/0016)
エアコンをつけたまま出かけても◎
最初、この高気密・高断熱の家のエアコンの使い方が分からず、暑い時だけグっと温度を下げるように使っていたのですが、妹尾さんに「最近のエアコンは頭がいいから、24時間スイッチは入れたままでもいい」とアドバイス頂いて、1台だけを少々出かけるくらいならスイッチは入れっぱなしにしたんです。
そうしたら、電気代がぐっと下がったんです。
引用元:コスミック・ガーデン公式HP(https://cosmic-g.jp/cosmic_news/voice/0015)
引用元:コスミック・ガーデン公式HP
(https://cosmic-g.jp/works/74741)
屋根裏に病院のクリーンルームでも使われる2種換気装置のエアコンを設置し、全部屋の空調を1台で管理。
その他にもパッシブデザインを採用し、自然のエネルギーを利用して室内の暖かさを保ちます。
吹き抜けのリビングでも寒くないように設計するなど、家全体が快適な室温で保たれていることが特徴です。
引用元:コスミック・ガーデン公式HP
(https://cosmic-g.jp/works/68105)
片流れの屋根に10kW超の太陽光パネルを設置したモダンスタイルの住宅。自然のエネルギーを活用することで、電気代の削減にも繋がります。
外観はネイビーのサイディング外壁に、ノルディックレッドのドアをアクセントとして入れているのがポイント。落ち着いた印象でありながらも、おしゃれな空間を実現しています。
会社名 | 株式会社コスミック・ガーデン |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区今1-12-25 |
電話番号 | 0120-017-539 086-243-8115 |
営業時間 | 9:00〜18:00(電話受付時間) |
定休日 | 第2・第4土曜、日曜、祝日 |
公式HP | https://cosmic-g.jp/ |
長く住み続けることを前提に、将来にわたる可変性を持たせた1階完結型の間取りとなっている住宅。暮らしやすさと快適さを両立させた設計となっています。
ガルバリウム鋼板の直線的なフォルムの外壁に、無垢の杉版でアクセントを加えていることが特徴です。
カスケホームでは、家の耐震性や耐久性といった強さと、過ごしやすさを追求して家づくりを行っています。また、どんな家具やインテリアにもマッチする普遍的なデザインを尊重。
数十年後も愛着を持って住み続けられるよう、一軒一軒に真剣に向き合っています。
所在地 | 岡山県倉敷市玉島中央町1-22-30 |
---|---|
電話番号 | 0120-570-444 |
公式HP | https://www.kasuke-and.com/ |
家の前を通る人が「室内の雰囲気を見てみたくなるような家」をコンセプトに、シンプルながらも木の温かみを感じるデザインを設計。
正方形の窓を採用することで、室内からは外の風景が額縁に囲まれた絵画のように見える工夫をしています。
木の可変性や美しさを活かした家づくりで、家族の暮らしを快適で心豊かなものにしたいと考えている小島建設。一つ一つに思いを込め、こだわりの家を実現します。
家は完成して終わりではなく、お手入れしながら住み継いでいくものだと考えているため、快適に住み続けるためのメンテナンスシステムも充実しています。
所在地 | 岡山県岡山市中区平井6-12-17 |
---|---|
電話番号 | 086-237-7711 |
公式HP | http://www.konohouse.jp/ |
夫婦の共通の趣味であるダイビングを楽しむための工夫が凝らされた住宅。釣った魚をすぐさばける屋外調理場や、釣具やダイビング用品を収納できる保管庫などを設けています。
光や風をたくさん取り込む開放的なLDKも特徴です。
北屋建設では、家に住む家族が「どう過ごしたいか」を探しながら、20年、30年先の暮らしも見据えたデザインを提案しています。
流行に左右されず、世代を超えて愛される家づくりを一軒一軒丁寧に行っていることが特徴です。
所在地 | 岡山県岡山市中区平井7-18-15-11 |
---|---|
電話番号 | 086-276-3735 |
公式HP | https://www.tombo-kitaya.co.jp/ |
キッチン→脱衣室→洗面とぐるっと回れる回遊動線にこだわった家事を楽にする住宅。移動距離を短縮することで、日々の負担を軽減します。
LDKには子供の勉強スペースとしても使えるワークカウンターがあり、コミュニケーションがとりやすい設計です。
こだわり派向けの自由設計のプランと、デザイナーズハウスの企画住宅のプランを多数用意しているニーズホーム。ライフスタイルに合わせて選択可能です。
各店舗で年に24棟しか施工しないという制限を設け、質の高い家づくりにこだわっています。
所在地 | 岡山県津山市東一宮50-4 |
---|---|
電話番号 | 0120-202-255 |
公式HP | https://www.needshome.jp/ |
【予算2000万円】が叶う日本各地の工務店情報を集めました!2000万円前後のプランや参考価格を記載していますので、家づくりの参考にしてください。
2,000万円で